Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 185 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 900 000 € 4 865 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Centrum, piękny apartament z czterema sypialniami, widokiem panoramicznym i ogrodem
Opatija, Centrum, piękne dwupokojowe mieszkanie z łączną powierzchnią 185 m2 z balkonem południowej orientacji z otwartym widokiem na morze i plaże, drugi rzęd do morza.
Znajduje się w Austro-Węgierskiej willi i rozciąga się na pierwsze piętro i wysokim poddaszu.
Na parterze znajduje się nieuprawniona przestrzeń
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 99 254 8886.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 738222
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/opatia-centar-drawiwan-cetverosoban-stan-s-panoramskim-pogledom-i-vrtom/738222/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 865 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 135 €/m²

Różnica względem mediany -5,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 757 €/m²–6 419 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 950 000 € · 185 m² 5 135 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 950 000 € · 185 m² 5 135 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 900 000 € · 185 m² 4 865 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 1 700 000 € · 173 m² 9 827 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 415 000 € · 180 m² 2 306 €/m² Podobieństwo 92 %

Opatija 1 000 000 € · 180 m² 5 556 €/m² Podobieństwo 92 %

Opatija 650 000 € · 170 m² 3 824 €/m² Podobieństwo 92 %

Opatija 1 386 200 € · 177 m² 7 832 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 122 €–1 480 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 900 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 185 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 3
Toalety: 4
ID ogłoszenia: 293953

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 4 865 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 185 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.