Mieszkanie Grad

Opis nieruchomości

Šibenik, apartament dwupokojowy nad brzegiem morza, budynek zabytkowy, 78,03 m2
Dwie sypialnie wygodne mieszkanie 70,58m2 położone na pierwszym piętrze historycznego budynku położonego na brzegu Szibenika, znanego jako Krešimirov grad, bogatego w dziedzictwo kulturowe i historyczne.
Składa się z jednej sypialni, kuchni, oddzielnej jadalni, pokoi południowej orientacji z widokiem na morze, która jest obecnie w funkcji salonu i łazienki.
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z agentem na +385 98 163 3268.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 729859
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/sibenik-dvosoban-stan-na-rivi-historyczny budynek-78-03-m2/729859/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 833 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 667 €/m²

Różnica względem mediany -42,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 127 €/m²–8 333 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

GRAD 500 000 € · 75 m² 6 667 €/m² Podobieństwo 96 % Grad 650 000 € · 72 m² 9 028 €/m² Podobieństwo 92 % Grad 550 000 € · 81 m² 6 790 €/m² Podobieństwo 91 % Grad 598 400 € · 84 m² 7 124 €/m² Podobieństwo 87 % Grad 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobieństwo 82 % ŠIBENIK 241 061 € · 78 m² 3 091 €/m² Podobieństwo 82 % Grad 295 000 € · 90 m² 3 278 €/m² Podobieństwo 80 % Šibenik 245 000 € · 80 m² 3 063 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 390 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

299 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Grad

Powiat

šibenik

Żupania

šibensko-kninska

Kod pocztowy

43270

Powierzchnia użytkowa

78 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

294034

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 833 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia