Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

1 Pokoje 87 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 1 230 000 € 14 138 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, ekskluzywny apartament w doskonałej lokalizacji, dwie sypialnie, 87 m², pierwszy rząd do morza
Elegantne i przestronne mieszkanie z łączną powierzchnią 87.27 m2, położone na drugim piętrze nowoczesnego budynku, w jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc przy morzu.Mieszkanie składa się z korytarza, dwóch łazienk, przestronnej sypialni, otwartego salonu z kuchnią i jadalnią oraz towarzyszącego magazynowi w piwnicy.Specjalna wartość tej nieruchomości jest podana przez jej wyjątkową lokalizację, pierwszą lokalizację
Idealne nieruchomości na wakacje i mieszkania.
W pobliżu znajdują się plaże, promenady, restauracje i wszystkie niezbędne obiekty, podczas gdy spokojna i wyłączna mikrolokacja zapewnia prywatność i maksymalny komfort.
W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji prosimy o kontakt z nami.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 95 393 8327.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 706269
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/opatia-ekskluzywna-stan-na-vrhunskoj-lokacie-dvosoban-87-m2-pierwsza-czerwony-to-sea/706269/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 14 138 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 265 €/m²

Różnica względem mediany +125,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 358 €/m²–7 960 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 585 000 € · 89 m² 6 573 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 1 700 € · 86 m² 20 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 605 500 € · 88 m² 6 881 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 2 000 € · 86 m² 23 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 570 000 € · 89 m² 6 404 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 92 %

Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobieństwo 92 %

Opatija 364 000 € · 84 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 57 €–696 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 230 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 2
Toalety: 2
ID ogłoszenia: 353691

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 230 000 € · Cena za m²: 14 138 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.