Mieszkanie Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

3 Pokoje 155 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 355 000 € 2 290 €/m²

Opis nieruchomości

Peroj, Fažana, komfortowe mieszkanie 130 m² z ogrodem 227 m² i przestronną piwnicą
W cichej lokalizacji w Peroj koło Fažany, zaledwie 800 m od plaży, znajduje się przestronne i przyjemne dwupiętrowe mieszkanie z ogrodem i parkingiem. Apartament o powierzchni 130 m² znajduje się na wysokim piętrze w wysokiej jakości budynku z 2014 roku i składa się z: 2 sypialni + duży pokój w piwnicy wykorzystywany jako trzecia sypialnia, otwarta przestrzeń salonu z kuchnią i jadalnią, przedpokój i łazienka, duży zadaszony taras, obszar ogrodu o powierzchni 227 m², 2 miejsca parkingowe. Z salonu schodzą się schody prowadzące do piwnicy, gdzie znajduje się duży pokój obecnie wykorzystywany jako sypialnia, który może również służyć jako tawerna, magazyn, siłownia lub przestrzeń według własnych potrzeb. Mieszkanie wyposażone jest w 3 klimatyzatory, 2 kominy, stolarkę PVC oraz drzwi antywłamaniowe. Ogrodzony i zagospodarowany ogród oferuje grill, zewnętrzny prysznic, automatyczne nawadnianie, oświetlenie, roślinność i drzewa oliwne, a także dodatkowy ogrodzony obszar z drzwiami przesuwnymi, który może służyć jako miejsce parkingowe. Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane, z pełną dokumentacją, wszystkimi niezbędnymi pozwoleniami oraz świadectwem charakterystyki energetycznej A. Lokalizacja: Peroj – ciche i przyjemne otoczenie, zaledwie 800 m od plaży, centrum miasta i Fažany, blisko wszystkich udogodnień potrzebnych do komfortowego życia i wypoczynku. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie: Filip Pandurić +385 99 337 5980 [email protected] W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem pod numerem telefonu +385 99 337 5980. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 699036 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/peroj-fazana-komforan-stan-130-m2-s-vrtom-227-m2-i-prostranim-suterenom/699036/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 290 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 717 €/m²

Różnica względem mediany -38,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 545 €/m²–3 757 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Fažana 497 761 € · 134 m² 3 715 €/m² Podobieństwo 87 %

FAŽANA 497 761 € · 134 m² 3 715 €/m² Podobieństwo 82 %

FAŽANA 498 000 € · 134 m² 3 716 €/m² Podobieństwo 82 %

Fažana 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Podobieństwo 78 %

Fažana 432 112 € · 115 m² 3 757 €/m² Podobieństwo 74 %

FAŽANA 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 240 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 355 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Fažana
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 155 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Klasa energetyczna: A
ID ogłoszenia: 359008

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 2 290 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 155 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.