Apartment Fažana
Zu verkaufen · Fažana · Istarska
Objektbeschreibung
Peroj, Fazana - Geräumige 130 m² Wohnung mit 227 m² Garten und großem Kellerraum
In einer ruhigen Umgebung in Peroj, nahe Fazana und nur 800 m vom Strand entfernt, bietet diese geräumige und komfortable Maisonette-Wohnung einen privaten Garten und Parkplätze.Die 130 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 2014 erbauten Qualitätswohnhauses und besteht aus:2 Schlafzimmern + einem großen Raum im Untergeschoss, der derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt wirdoffenem Wohnzimmer mit Küche und EssbereichFlur und Badezimmergroßer überdachter Terrasse227 m² privatem Garten2 ParkplätzenEine Treppe vom Wohnzimmer führt in den Keller, wo sich ein großer Raum befindet, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Der Raum kann auch als Taverne, Abstellraum, Fitnessraum oder nach den Bedürfnissen des Eigentümers angepasst werden.Die Wohnung ist mit 3 Klimaanlagen, 2 Schornsteinen, PVC-Fenstern und -Türen sowie einer Sicherheitseingangstür ausgestattet. Der eingezäunte und angelegte Garten verfügt über einen Grill, eine Außendusche, ein automatisches Bewässerungssystem, Beleuchtung, üppiges Grün und Olivenbäume. Es gibt auch einen zusätzlichen eingezäunten Bereich mit einem Schiebetor, der als zusätzlicher Parkplatz genutzt werden kann.Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit ordnungsgemäßer Dokumentation, allen notwendigen Genehmigungen und einem Energieausweis der Klasse A.Lage: Peroj – eine ruhige und angenehme Umgebung, nur 800 m von den Stränden, dem Dorfzentrum und Fazana entfernt, mit allen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Wohnen und Urlaub in der Nähe erforderlich sind.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:Filip Panduric+385 99 337 [email protected]
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 337 5980 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 699036
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 355 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Fažana
- Bezirk
- Fažana
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52212
- Wohnfläche
- 155 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- A
- Anzeigen-ID
- 359008
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 355 000 € · Preis pro m²: 2 290 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 155 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Fažana
Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.
Einwohnerzahl: 3 463
Quelle: Wikipedia
