Mieszkanie Retfala

Opis nieruchomości

Osijek, Petefijeva, luksusowy apartament z czterema sypialniami i garażem, powierzchnia netto 168,18 m², NOWY BUDYNEK
Osiek, Petefijeva, 4-sypialniowe mieszkanie S2 na 1. piętrze budynku B, łącznie pożyteczny obszar nietto 168,18 m2, położony w atrakcyjnym projekcie z łącznie sześcioma luksusowymi apartamentami.
Składa się z korytarza, salonu, kuchni i jadalni otwartej koncepcji (49,59 m2), magazynu, większej sypialni,
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 91 577 1256.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 613705
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/osijek-petefijeva-luxuzan-cetverosoban-stan-s-garazom-net-povrzyna-168-18-m2-nowa konstrukcja/613705/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 792 €/m²

Różnica względem mediany -10,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 340 €/m²–2 960 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Retfala 420 000 € · 152 m² 2 763 €/m² Podobieństwo 91 % Retfala 420 000 € · 149 m² 2 819 €/m² Podobieństwo 89 % Gornji grad / Centar 480 000 € · 161 m² 2 981 €/m² Podobieństwo 83 % Gornji grad / Centar 580 000 € · 160 m² 3 625 €/m² Podobieństwo 82 % Donji grad 435 000 € · 155 m² 2 806 €/m² Podobieństwo 79 % Donji grad 255 000 € · 154 m² 1 656 €/m² Podobieństwo 79 % Novi Grad 350 000 € · 165 m² 2 121 €/m² Podobieństwo 78 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 158 m² 2 025 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 101 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

• Mieszkanie · #350235 Powierzchnia: 168 m² Pokoje: 3 Ten wariant 420 000 €
• Mieszkanie · #350188 Powierzchnia: 118 m² Pokoje: 3 350 000 €
• Mieszkanie · #357762 Powierzchnia: 149 m² Pokoje: 3 420 000 €
• Mieszkanie · #350247 Powierzchnia: 152 m² Pokoje: 3 420 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

420 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Retfala

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

168 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

350235

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 168 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania osijecko-barańska

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia