Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

1 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 4 717 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin, apartament dwupokojowy w nowym budynku w wyjątkowej lokalizacji, 1 piętro, 53 m², 50 m od morza
Położony w Medulin, zaledwie 50 metrów od morza i plaż, w nowym budynku, piękne i nowoczesne dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze jest na sprzedaż. Powierzchnia wynosi 53 m2 i składa się z: przedpokoju, łazienki, sypialni, salonu z kuchnią oraz zadaszonego tarasu. Mieszkanie posiada również ogródek. W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem pod numerem +385 91 159 1155. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 474103 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/real estate/istra-medulin-two-room-stan-novogradnje-na-irrepeatable-location-1-kat-53-m2-50m-od-mora/474103/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 717 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 138 €/m²

Różnica względem mediany +14,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 750 €/m²–5 200 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 185 500 € · 53 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 195 000 € · 53 m² 3 679 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 265 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 296285

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 717 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.