Mieszkanie Gornji Grad / Centar

Opis nieruchomości

Osijek, Centrum, pięciopokojowe mieszkanie w odnowionym zabytkowym budynku, parter z podwórkiem
Osijek, Centrum, przestronny pięciopokojowy mieszkanie z własnym podwórkiem w zabytkowym budynku, który zostanie szczegółowo odnowiony, położone w doskonałej lokalizacji w samym centrum miasta. Mieszkanie znajduje się na parterze, a składa się z przestronnej części dziennej z kuchnią i jadalnią o powierzchni 35 m², trzy sypialnie W sprawie tej nieruchomości skontaktuj się z agentem pod numerem telefonu +385 91 181 8426. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 469368 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-centar-peterosoban-stan-u-renoviranoj-starogradnji-prizemlje-s-dvoristem/469368/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 521 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 792 €/m²

Różnica względem mediany +26,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 97.

Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 546 €/m²–3 208 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornji grad / Centar 328 000 € · 117 m² 2 803 €/m² Podobieństwo 100 % Gornji grad / Centar 410 584 € · 120 m² 3 422 €/m² Podobieństwo 97 % Gornji grad / Centar 381 480 € · 112 m² 3 406 €/m² Podobieństwo 96 % Gornji grad / Centar 239 000 € · 123 m² 1 943 €/m² Podobieństwo 95 % Gornji grad / Centar 300 000 € · 110 m² 2 727 €/m² Podobieństwo 94 % Gornji grad / Centar 195 000 € · 115 m² 1 696 €/m² Podobieństwo 93 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobieństwo 92 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 70 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

411 950 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornji Grad / Centar

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

117 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Toalety

1

ID ogłoszenia

365632

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 411 950 € · Cena za m²: 3 521 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 117 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia