Appartamento Gornji Grad / Centar

Descrizione dell'immobile

Osijek, Gornji Grad, Centro, spazioso appartamento con quattro camere da letto
Osijek, Gornji Grad/Centro, spazioso appartamento con quattro camere da letto e giardino privato in un edificio d'epoca che sarà sottoposto a una ristrutturazione completa, situato in una posizione eccellente nel cuore della città.L'appartamento si trova al piano terra e comprende una spaziosa
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 181 8426.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 469368
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 521 €/m²

Mediana di annunci simili 2 792 €/m²

Differenza dalla mediana +26,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 97.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 97 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 546 €/m²–3 208 €/m² Confrontato con 31 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Osijek): 1 666 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 70 € In base all’aliquota comunale di Osijek per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

411 950 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Gornji Grad / Centar

Distretto

Osijek

Regione

Osječko-baranjska

CAP

31000

Superficie abitabile

117 m²

Camere

3

Bagni

2

Servizi

1

ID annuncio

365632

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 411 950 € · Prezzo al m²: 3 521 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 117 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 666 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.

Popolazione: 305 032

Fonte: Wikipedia