Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Omišalj · Primorsko-goranska

3 Pokoje 140 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 1 050 000 € 7 500 €/m²

Opis nieruchomości

Krk, Njivice, luksusowy apartament w nowym budynku w pierwszym rzędzie do morza 140 m²
Krk, luksusowe mieszkanie w nowym budynku, centrum Njivica, pierwszy rzęd do morza 140 m2.Składa się z przestronnego dziennika z kuchnią i jadalnią z otwartym planem podłogi, trzy sypialnie, trzy łazienki i dwa tarasy.Trasy są powierzchnią 34.10 m2 i 40.03 m2, idealne do korzystania z spektakularnych widoków
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z asystentem sprzedaży w +385 91 575 8909.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 442113
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/krk-njivice-luxuzan-stan-u-nowogradnji-u-prvom-redu-do mora-140-m2/442113/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 7 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 754 €/m²

Różnica względem mediany +57,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 475 €/m²–5 200 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 1 050 000 € · 140 m² 7 500 €/m² Podobieństwo 93 %

Njivice 450 000 € · 135 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 92 %

Njivice 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 89 %

Njivice 445 000 € · 148 m² 3 007 €/m² Podobieństwo 89 %

Njivice 681 200 € · 131 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 86 %

Njivice 562 500 € · 154 m² 3 653 €/m² Podobieństwo 85 %

Njivice 540 000 € · 110 m² 4 909 €/m² Podobieństwo 79 %

Njivice 750 000 € · 107 m² 7 009 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Omišalj): 3 196 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 612 € Na podstawie stawki gminy Omišalj na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 050 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Omišalj
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51513
Powierzchnia użytkowa: 140 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Toalety: 3
ID ogłoszenia: 296597

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 7 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.