Mieszkanie Gračani

Zagreb, Gračani, NOWA BUDOWA luksusowy trzypokojowy penthouse 142,51 m² z dachem tarasem
Gračani Heights, NOVOGRADNJA projekt osiedla luksusowych mieszkań prywatnego charakteru. Składa się z 4 urbanistycznych willi, które są budowane według najwyższych standardów. Mieszkania wyróżnia najwyższy poziom wyposażenia i najnowocześniejsze technologie w zakresie instalacji i ich zarządzania, bezpośredni dostęp z garażu windą do mieszkania, a izolacja akustyczna i efektywność energetyczna spełniają najwyższe standardy. Zakończenie budowy październik 2026 roku. BUDYNEK 2 – MIESZKANIE S3 – trzypokojowe mieszkanie o zamkniętej powierzchni 91,69 m2, nieosłonięty taras 80,85 m2 i zielony ogród (taras na dachu) 110,87 m2. Przysługuje mu zewnętrzne miejsce parkingowe 12,50 m2, miejsce parkingowe w garażu z ogrzewaniem podłogowym 27,36 m2 oraz piwnica 20,00 m2. Łączna obliczeniowa netto powierzchnia użytkowa 142,51 m2. Składa się z przestrzeni wejściowej, salonu z kuchnią i jadalnią otwartej przestrzeni z wyjściem na taras, który jest połączony zewnętrznymi schodami z tarasem na dachu, dwóch sypialni, łazienki, gościnnego WC i pralni. Najwyższej klasy budowa, materiały i wyposażenie. FUNDAMENTY PRZECIWDZIEŻELNE - osiemnaście pali pod każdą budowlę na głębokość 7 metrów, które zapewniają bezpieczeństwo fundamentowi budynku. Są one wkomponowane w kratową strukturę żelbetową budynku, która z natury jest bardziej elastyczna niż w pełni żelbetowa monolityczna struktura będąca standardem w Chorwacji. FASADA (zewnętrzna powłoka budynku) – realizowana jest przy użyciu ekologicznie akceptowalnych materiałów, tzw. inteligentnej ściany, co skutkuje zmniejszeniem zużycia betonu, będącego największym zanieczyszczeniem środowiska i tworzącym niezdrowe warunki życia, a tym samym osiągamy o 60% lepszą fizykę budynku w porównaniu z najlepszymi standardowymi metodami budowy w Chorwacji. WENTYLACJA z rekuperatorem ciepła oraz automatyczną regulacją wilgotności powietrza i jego oczyszczaniem, a takie rozwiązanie powoduje, że okna w krytycznych okresach, takich jak gorące letnie czy zimne zimowe dni, nie muszą być otwierane, co zapobiega utracie własnych nośników energii, a jednocześnie przy zachowaniu tej energii uzyskuje się idealną cyrkulację powietrza z optymalną wilgotnością w mieszkaniu. OGRZEWANIE I CHŁODZENIE – wdrożono ekologicznie świadome ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pompy ciepła, które w połączeniu z wyżej wymienioną o 60% lepszą fizyką budynku i wentylacją z rekuperatorem ciepła zapewniają większe oszczędności energii. Przygotowano instalację paneli fotowoltaicznych, co pozwoli obiektowi stać się całkowicie energetycznie niezależnym. W mieszkaniach zaprojektowano ogrzewanie podłogowe i sufitowe oraz wentylację i chłodzenie sufitowe. STOLARSTWO – znajduje się na najwyższym poziomie pod względem charakterystyki termicznej. Wykonana jest z profili aluminiowo-drewnianych. Szkła są bezpieczne, antywłamaniowe i trójwarstwowe – zewnętrzne i wewnętrzne szkło laminowane, o grubości każde 8 mm oraz środkowe 6 mm. Automatyczne podnoszone i przesuwane ściany są niskopodłogowe. Wszystkie okna i drzwi mają zamki bezpieczeństwa chroniące dzieci, z wbudowanymi moskitierami i elektrycznymi roletami. Niesamowita mikrolokalizacja, w której budynki są osłonięte od hałasu zielonym pasem przed budynkami, a jednocześnie z otwartym widokiem na południe, w kierunku którego leży miasto Zagrzeb, na północ – w kierunku szczytu Medwednicy i kolejki linowej, oraz wschód i zachód, gdzie rozciągają się podgórskie wzgórza. Gračani jako lokalizacja jest jedną z najpiękniejszych do życia, otoczoną przyrodą i zaledwie kilka minut jazdy do ścisłego centrum miasta. Wille znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie strefy tramwajowej, przystanku autobusowego oraz nowej kolejki linowej prowadzącej na Sljeme, ale są usytuowane tak, aby hałas tych środków transportu nie wpływał na spokój i harmonię życia w willach. Warto zauważyć bliskość centrum handlowego MeridijanShopping, miejskiego przedszkola, szkoły podstawowej, przychodni zdrowia oraz podstawowych udogodnień dla spokojnego i harmonijnego życia. W razie dalszych pytań jesteśmy do dyspozycji. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem telefonu +385 95 668 8735. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 396985 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zagreb-gracani-novogradnja-luksuzan-trosoban-penthouse-142-51-m2-s-krovnom-terasom/396985/