Mieszkanie Špinut

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 459 000 € 7 286 €/m²

Opis nieruchomości

Split, Spinut, dwupokojowe odnowione mieszkanie w doskonałej lokalizacji
Split, Spinut – dwupokojowe mieszkanie na drugim piętrze budynku z windą, pięć minut pieszo od centrum miasta. The 63 m² apartment consists of a separate kitchen and dining room with access to a loggia, two bedrooms and a bathroom. The apartment also includes use of a dryer on the floor and a storage room in the basement. For this property, contact the agent at +385 91 2300 185. More at Eurovilla.hr, ID: 391600 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-spinut-dvosoban-renovirani-stan-na-odlicnoj-lokaciji/391600/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 7 286 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 886 €/m²

Różnica względem mediany +23,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 154 €/m²–6 545 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Bačvice 400 000 € · 61 m² 6 557 €/m² Podobieństwo 84 %

Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Podobieństwo 84 %

Dobri 420 000 € · 60 m² 7 000 €/m² Podobieństwo 82 %

Split 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 82 %

Visoka 341 000 € · 59 m² 5 780 €/m² Podobieństwo 81 %

Blatine 480 000 € · 68 m² 7 059 €/m² Podobieństwo 79 %

Visoka 347 000 € · 58 m² 5 983 €/m² Podobieństwo 79 %

Gripe 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 315 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 249 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 459 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Špinut
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 359533

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 459 000 € · Cena za m²: 7 286 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.