Mieszkanie šijana

Opis nieruchomości

Istria, Pula, nowoczesny apartament z dwiema sypialniami, parking, komórka lokatorska
Oferujemy nowoczesny apartament 3 (budynek D), usytuowany na drugim piętrze budynku, z łączną powierzchnią netto 59,88 m2, który obejmuje przestrzenię życiową, loggię, garaż i magazyn.Sytuacja 54,75 m2 jest funkcjonalnie rozdzielona i składa się z przestronnego pokoju dziennego z kuchnią i kuchnią.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 98 160 6933.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 380700
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-pula-modern-dwa-pokoj-stan-parking-spremiste/380700/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 373 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 572 €/m²

Różnica względem mediany -5,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 260 €/m²–4 115 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šijana 208 000 € · 59 m² 3 525 €/m² Podobieństwo 100 % Šijana 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobieństwo 98 % Šijana 215 000 € · 61 m² 3 525 €/m² Podobieństwo 97 % Šijana 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobieństwo 95 % ŠIJANA 226 000 € · 56 m² 4 036 €/m² Podobieństwo 95 % ŠIJANA 199 000 € · 55 m² 3 618 €/m² Podobieństwo 93 % Šijana 225 500 € · 55 m² 4 100 €/m² Podobieństwo 93 % Šijana 199 000 € · 64 m² 3 109 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 295 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

199 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

šijana

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

59 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

338322

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 373 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia