Mieszkanie Busoler

Opis nieruchomości

Istria, Pula, piękny apartament z dwiema sypialniami w doskonałej lokalizacji, 65,33 m²
Na Busoler, jednym z najbardziej cichych i najbardziej poszukiwanych dzielnic w Puli, mieszkanie jest sprzedawane na pierwszym piętrze budynku mieszkaniowego o całkowitej powierzchni 70 m2.
Apartament składa się z sali wejściowej, dwóch sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, sypialnią, łazienką, loggią i pokrytym balkonem.
Stan
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 98 160 6933.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 360869
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/istra-pula-beautiful-two-room-stan-na-odlicnoj-lokacije-65-33-m2/360869/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 344 €/m²

Różnica względem mediany +19,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 158 €/m²–3 998 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Busoler 208 280 € · 62 m² 3 359 €/m² Podobieństwo 89 % Busoler 208 280 € · 62 m² 3 359 €/m² Podobieństwo 89 % Busoler 203 000 € · 61 m² 3 328 €/m² Podobieństwo 87 % Valdebek 255 900 € · 70 m² 3 656 €/m² Podobieństwo 87 % Centar 220 000 € · 70 m² 3 143 €/m² Podobieństwo 87 % Valdebek 251 900 € · 69 m² 3 651 €/m² Podobieństwo 86 % Valdebek 258 000 € · 71 m² 3 634 €/m² Podobieństwo 86 % Šijana 233 000 € · 71 m² 3 282 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

280 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Busoler

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

70 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

297293

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia