Lokal użytkowy Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

171 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 456 250 € 2 668 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, centrum, lokal handlowo-usługowy w atrakcyjnej lokalizacji 177,10 m², DOSKONAŁA INWESTYCJA
Pula, centrum, doskonały uliczny bar 177,10 m2 położony na najwyższej lokalizacji na parterze budynku komercyjnego w centrum Puli.
Składa się z obszaru sprzedaży, małego magazynu, magazynu i sanitarnego oraz pięknego tarasu.
Wejście jest ukierunkowane na bezpośrednią ulicę i jest włączony automatycznie
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 99 295 7788.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 352979
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/pula-centre-ulicni-local-business-at-attractive-location-177-10-m2-excellent-investment/352979/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 668 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 395 €/m²

Różnica względem mediany +11,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 500 €/m²–2 586 €/m² Porównano z 15 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 270 000 € · 165 m² 1 636 €/m² Podobieństwo 96 %

Centar 240 000 € · 176 m² 1 364 €/m² Podobieństwo 88 %

Centar 185 000 € · 150 m² 1 233 €/m² Podobieństwo 86 %

Centar 375 000 € · 129 m² 2 907 €/m² Podobieństwo 71 %

Pula 456 250 € · 177 m² 2 578 €/m² Podobieństwo 68 %

Centar 426 930 € · 121 m² 3 528 €/m² Podobieństwo 66 %

Centar 290 500 € · 120 m² 2 421 €/m² Podobieństwo 65 %

Centar 208 000 € · 120 m² 1 733 €/m² Podobieństwo 65 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 1 700 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 855 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 456 250 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 171 m²
Toalety: 1
Klasa energetyczna: B
ID ogłoszenia: 351446

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 456 250 € · Cena za m²: 2 668 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 171 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.