Mieszkanie Donje Ražine

Opis nieruchomości

Šibenik, komfortowe mieszkanie na drugim piętrze, 56,97 m²
Sibenik, mieszkanie na drugim piętrze z tarasem, łączna powierzchnia użytkowania netto 56,97 m2.
Mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe, a załączone miejsce do pobytu to 50.9 m2.Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią z jadalnią, dwoma sypialniami i łazienką.
Wyjście z salonu na taras 7.14 m2.
Mieszkanie jest sprzedawane niezamontowane, gotowe do personalizacji według smaku przyszłego właściciela.
Izgradnja je počela zimi 2025.
rok, a planowane zakończenie jest jesienią 2027.
lat.To mieszkanie jest wielką okazją dla tych, którzy chcą komfortowej, nowoczesnej i długoterminowej bezpiecznej inwestycji, zarówno na życie, jak i na wakacje.
Odległość od morza i plaża to 1300 metrów.
W celu uzyskania wszelkich dodatkowych informacji i zwiedzania, jesteśmy do dyspozycji.
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z agentem na +385 98 163 3268.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 341210
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/sibenik-komfort-stan-na-drugom-katu-56-97-m2/341210/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 571 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 167 €/m²

Różnica względem mediany +12,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 855 €/m²–3 319 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Donje Ražine 166 000 € · 57 m² 2 912 €/m² Podobieństwo 93 % Donje Ražine 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobieństwo 93 % Donje Ražine 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobieństwo 93 % Donje Ražine 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobieństwo 86 % Donje Ražine 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobieństwo 86 % Šibenik 249 000 € · 55 m² 4 527 €/m² Podobieństwo 85 % Donje Ražine 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 84 % Šibenik 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

200 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Donje Ražine

Powiat

šibenik

Żupania

šibensko-kninska

Kod pocztowy

43270

Powierzchnia użytkowa

56 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

349428

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 571 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia