Mieszkanie Južno Naselje

Na sprzedaż · Samobor · Zagrebačka

2 Pokoje 87 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 366 198 € 4 209 €/m²

Opis nieruchomości

Samobor, Perkovčeva, komfortowy apartament z trzema sypialniami, 87 m²
Samobor, Perkovčeva, w cichej i pożądanej lokalizacji, oferuje komfortowe mieszkanie położone na wysokim parterze budynku mieszkalnego z tylko trzema mieszkaniami. Mieszkanie o zamkniętej powierzchni 66,87 m2 składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z jadalnią i kuchnią oraz wyjścia na zadaszony balkon o powierzchni 5,28 m2 (2,64 m2), dwóch sypialni, z których jedna Mieszkanie posiada również dwa oddzielne magazyny: magazyn w piwnicy o powierzchni 4,83 m2 (3,62) oraz dodatkowy magazyn pod schodami o powierzchni 5,09 m2 (2,55). Łączna rzeczywista powierzchnia mieszkania i jego pomieszczeń wynosi 122,31 m2, natomiast łączna księgowa powierzchnia netto użytkowa to 87,19 m2. Mieszkanie ma cichy i zadbany, doskonały układ dla dwóch łazienek. Lokalizacja charakteryzuje się doskonałym połączeniem z centrum Samoboru i okolicznymi osadami, a jednocześnie spokojnym i rodzinnym otoczeniem. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 99 449 7708. More at Eurovilla.hr, ID: 328940 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/samobor-perkovceva-komforni-three-room-stan-87-m2/328940/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 209 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 553 €/m²

Różnica względem mediany +18,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 524 €/m²–3 563 €/m² Porównano z 13 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 299 265 € · 84 m² 3 563 €/m² Podobieństwo 84 %

Centar 284 213 € · 80 m² 3 553 €/m² Podobieństwo 79 %

Centar 285 953 € · 80 m² 3 574 €/m² Podobieństwo 79 %

Centar 284 213 € · 80 m² 3 553 €/m² Podobieństwo 79 %

Centar 274 890 € · 78 m² 3 524 €/m² Podobieństwo 77 %

Centar 287 700 € · 82 m² 3 509 €/m² Podobieństwo 76 %

Centar 245 000 € · 69 m² 3 551 €/m² Podobieństwo 66 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Samobor): 2 371 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 116 € Na podstawie stawki gminy Samobor na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 366 198 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Južno Naselje
Powiat: Samobor
Żupania: Zagrebačka
Kod pocztowy: 10430
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Toalety: 2
Klasa energetyczna: A+
ID ogłoszenia: 358824

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 366 198 € · Cena za m²: 4 209 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 13 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Samobor — mediana 2 371 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.