Mieszkanie šijana

Na sprzedaż · Pula · Istarska

1 Pokoje 59 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 255 000 € 4 322 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Šijana, całkowicie odnowione i nowocześnie urządzone mieszkanie w budynku z windą
W Puli, na Šijanie, znajduje się całkowicie odnowione i nowoczesne mieszkanie, które stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego lub bezpiecznej inwestycji.
Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze wysokiej jakości budynku mieszkalnego z windą, łącznie dziewięć pięter, który ma certyfikat energii A i niedawno przeszedł pełną renowację energii.Nieruchomość wyróżnia się z funkcjonalnym układem i obfitością naturalnego światła dzięki orientacji północno-zachodniego zachodu.
Układ obejmuje salę wejściową, przestronny pokój dzienny z możliwością przeprowadzenia dodatkowej sypialni, kuchnię połączonej z jadalnią, sypialnię, jedną sypialnię i nowocześnie urządzoną łazienkę.Mieszkanie zostało całkowicie dostosowane, wszystkie instalacje zostały przywrócone, przeprowadzono nową izolację termiczną podłogi i sufitu, a zamknięty taras wyposażony jest w otwory elektryczne, zapewniając tym samym dodatkowe funkcjonalne miejsce na codzienne życie.
Wnętrze jest dekorowane nowoczesnymi meblami, które są włączone w cenę, więc nieruchomość jest sprzedawana w całości i gotowa do przeprowadzenia się bez dodatkowych inwestycji.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewniane są przez klimatyzację, podczas gdy instalacje gazowe są również prowadzone w mieszkaniu, co pozostawia przyszłemu właścicielowi możliwość wyboru alternatywnego systemu ogrzewania.
Dodatkowa wartość nieruchomości jest dostarczana przez odpowiedni obszar magazynowy 2 m2 znajdujący się w piwnicy.
W bezpośrednim są miejscu szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy, piekarnie, bank, dworca autobusowego, restauracje cateringowe i krajobrazowe zielone obszary i parki, podczas gdy centrum Pula jest zaledwie kilka minut.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 95 880 9208.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 308418
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/pula-syana-doskonale odnowiona-i-moderno-u-build-s-liftom/308418/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 322 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 525 €/m²
Różnica względem mediany +22,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 260 €/m²–4 052 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 295 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 222 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
255 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šijana
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
59 m²
Pokoje
1
Łazienki
2
Klasa energetyczna
A
ID ogłoszenia
354329

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Umeblowane
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 322 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šijana, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.