Mieszkanie Cres

Na sprzedaż · Cres · Primorsko-goranska

2 Pokoje 101 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 555 000 € 5 495 €/m²

Opis nieruchomości

Miasto Cres, Centrum, luksusowy trzypokojowy penthouse 101 m², doskonała lokalizacja
W samym centrum miasta Cres, w doskonałej lokalizacji, na sprzedaż jest nowoczesny mieszkanie na drugim piętrze, o netto powierzchni użytkowej 101 m².Stan składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią o powierzchni 36,07 m², dwóch sypialni, trzech łazienek, pralni i oddzielnej pralni.Zamknięta powierzchnia mieszkalna wynosi 89,61 m², natomiast otwarta powierzchnia o łącznej powierzchni 22,14 m² obejmuje loggię o powierzchni 12,79 m² oraz nieosłonięty taras o powierzchni 9,35 m². Przestrzenie zewnętrzne zapewniają przyjemne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu i podziwiania widoku, dodatkowo podkreślając prywatność i śródziemnomorski charakter nieruchomości.Mieszkanie posiada schowek o powierzchni 8,40 m² oraz dwa miejsca parkingowe. Budynek dysponuje również wspólnymi pomieszczeniami w piwnicy.Apartamenty dostępne są w dwóch wersjach – w pełni wykończone i wyposażone w standardzie „klucz w rękę” lub w wysokim standardzie roh-bau, co przyszłym właścicielom umożliwia dostosowanie wykończenia do własnego gustu, potrzeb i stylu życia.Budowa realizowana jest jako konstrukcja żelbetowa z żelbetowymi płytami międzykondygnacyjnymi, zaprojektowana zgodnie z nowoczesnymi wymaganiami statycznymi i sejsmicznymi.Szczególną uwagę poświęcono wysokiej jakości hydroizolacji, ochronie termicznej i akustycznej, przy użyciu certyfikowanych materiałów izolacyjnych i rozwiązań technicznych zgodnie z obowiązującymi normami.Zakończenie budowy przewidziane jest na koniec 2026., czyli początek 2027. roku.Za dodatkowe informacje o nieruchomości prosimy o kontakt! W sprawie tej nieruchomości prosimy dzwonić do agentki pod numer telefonu +385 99 254 8886. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 297781 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/grad-cres-centar-luksuzan-trosoban-penthouse-101-m2-odlicna-lokacija/297781/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 495 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 611 €/m²
Różnica względem mediany +19,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 158 €/m²–5 123 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Cres): 3 075 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 303 €–657 € Na podstawie stawki gminy Cres na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 489 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

5

Dodatkowe informacje

Cena
555 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Cres
Powiat
Cres
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51557
Powierzchnia użytkowa
101 m²
Pokoje
2
Łazienki
3
Toalety
3
ID ogłoszenia
367035

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Taras
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 555 000 € · Cena za m²: 5 495 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 101 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Cres — mediana 3 075 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Cres, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Cres (miasto)

Cres – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Cres. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 2289 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 716

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.