Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 103 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 317 000 € 3 078 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Medulin, mieszkanie na parterze z prywatnym ogrodem i dwoma miejscami parkingowymi, nowa budowa
Na spokojnej lokalizacji w Medulinie, na ostatniej działce budowlanej przy lesie i mniej niż 1 km od morza, sprzedawane jest nowoczesne mieszkanie na parterze wysokiej jakości projektu mieszkaniowego, o łącznej powierzchni użytkowej 103,42 m². Znajduje się w przyjemnym zielonym otoczeniu, a przynależy do niego przestronny prywatny ogród W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentką pod numerem telefonu +385 97 750 0782. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 285690 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-medulin-stan-u-prizemlju-s-privatnim-vrtom-i-dva-parkirna-mjesta-novogradnja/285690/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 078 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 041 €/m²

Różnica względem mediany -23,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 541 €/m²–4 884 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 323 000 € · 99 m² 3 263 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 399 000 € · 107 m² 3 729 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 485 000 € · 108 m² 4 491 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 543 908 € · 103 m² 5 281 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 571 650 € · 104 m² 5 497 €/m² Podobieństwo 92 %

Medulin 306 500 € · 94 m² 3 261 €/m² Podobieństwo 91 %

Medulin 322 000 € · 99 m² 3 253 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 515 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 317 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 103 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 374166

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 317 000 € · Cena za m²: 3 078 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 103 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.