Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istra, Medulin, appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé et deux places de parking, construction neuve
Dans un emplacement calme à Medulin, sur la dernière parcelle constructible près de la forêt et à moins de 1 km de la mer, un appartement moderne au rez-de-chaussée d'un projet résidentiel de qualité est à vendre, d'une surface calculée totale de 103,42 m².
Il est situé dans un environnement vert agréable, et il dispose d'un vaste jardin privé.
Pour cette propriété, contactez l'agente au numéro de téléphone +385 97 750 0782.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 285690
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-medulin-stan-u-prizemlju-s-privatnim-vrtom-i-dva-parkirna-mjesta-novogradnja/285690/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 317 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 103 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 374166
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 317 000 € · Prix au m²: 3 078 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 103 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
