Mieszkanie Cres

Opis nieruchomości

Cres, Melin, ekskluzywny apartament 135 m², drugi rząd od morza
Cres, Melin, ekskluzywny apartament 135 m2, drugi rzęd do morza.Sprzedaż jest luksusowe mieszkanie położone w najbardziej atrakcyjnym i najbliższym budynku od morza w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Cres, tylko 90 metrów od plaży.Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku i składa się z sali wejściowej,
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 99 254 8886.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 285628
Bezpośrednie połączenie: nieruchomość https://eurovilla.hr/real/kres-melin-ekskrybutor-stan-135-m2-inny-czerwony- do-morza/285628/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 963 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 158 €/m²

Różnica względem mediany +19,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 97.

Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 109 €/m²–4 368 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Cres 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 89 % Cres 595 000 € · 132 m² 4 508 €/m² Podobieństwo 88 % Cres 476 625 € · 122 m² 3 907 €/m² Podobieństwo 85 % Cres 486 875 € · 120 m² 4 057 €/m² Podobieństwo 84 % Cres 515 000 € · 120 m² 4 292 €/m² Podobieństwo 84 % Cres 498 000 € · 119 m² 4 185 €/m² Podobieństwo 83 % Cres 560 000 € · 135 m² 4 148 €/m² Podobieństwo 83 % Cres 555 000 € · 109 m² 5 092 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Cres): 3 075 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 €–878 € Na podstawie stawki gminy Cres na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 489 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

670 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Cres

Powiat

Cres

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51557

Powierzchnia użytkowa

135 m²

Pokoje

2

Łazienki

3

Toalety

3

ID ogłoszenia

356704

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 4 963 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 135 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Cres — mediana 3 075 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Cres (miasto)

Cres – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Cres. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 2289 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 716

Źródło: Wikipedia