Mieszkanie Gornji Grad / Centar

Opis nieruchomości

Osijek, Górne Miasto, całkowicie odnowiony apartament typu duplex o powierzchni 70 m²
Osiek, Gornji Grad, w pełni odnowiony apartament dupleksowy, 70 m2Sprzedaż jest w pełni odnowiony dwustronny apartament 70 m2, położony na parterze i na podłodze mniejszej jednostki mieszkalnej w szerszym centrum Osieku.
Orientowany na północ i południe, charakteryzuje się funkcjonalny układ, jakość
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z asystentem sprzedaży na +385 98 329 984.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 226770
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/osijek-upnji-grad-potuno-renovirani-dvoetazni-stan-povrzyna-70-m2/226770/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 357 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 206 €/m²

Różnica względem mediany -26,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 738 €/m²–3 381 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornji grad / Centar 169 500 € · 69 m² 2 457 €/m² Podobieństwo 94 % Gornji grad / Centar 231 008 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobieństwo 92 % Gornji grad / Centar 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobieństwo 91 % Gornji grad / Centar 232 400 € · 66 m² 3 521 €/m² Podobieństwo 89 % Gornji grad / Centar 229 534 € · 67 m² 3 426 €/m² Podobieństwo 86 % Gornji grad / Centar 192 000 € · 73 m² 2 630 €/m² Podobieństwo 86 % Gornji grad / Centar 197 100 € · 72 m² 2 738 €/m² Podobieństwo 85 % Gornji grad / Centar 197 100 € · 72 m² 2 738 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 42 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

165 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornji Grad / Centar

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

70 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Toalety

2

ID ogłoszenia

354460

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 2 357 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia