Mieszkanie Retfala

Opis nieruchomości

Osijek, Petefijeva, luksusowy apartament z czterema sypialniami, ogrodem i miejscem parkingowym o powierzchni 118,99 m² NOWY BUDYNEK
Osiek, Petefijeva, 4-sypialniowe mieszkanie S1 na parterze budynku A, łącznie nietto powierzchni użytkowej 118,99 m2, położone w atrakcyjnym projekcie z łącznie sześcioma luksusowymi apartamentami.
Składa się z korytarza, otwartego salonu, kuchni i jadalni (32,29 m2), sypialni, większej sypialni z
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 91 577 1256.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 212135
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/osijek-petefijeva-luxuzan-cetverosoban-stan-s-vrtom-i-parkingom-povrzyna-118-99-m2-nowa konstrukcja/212135/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 966 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 792 €/m²

Różnica względem mediany +6,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 597 €/m²–3 208 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Retfala 350 000 € · 119 m² 2 941 €/m² Podobieństwo 99 % Retfala 349 000 € · 125 m² 2 792 €/m² Podobieństwo 89 % Retfala 349 000 € · 125 m² 2 792 €/m² Podobieństwo 89 % Gornji grad / Centar 328 000 € · 117 m² 2 803 €/m² Podobieństwo 86 % Gornji grad / Centar 411 950 € · 117 m² 3 521 €/m² Podobieństwo 86 % Gornji grad / Centar 410 584 € · 120 m² 3 422 €/m² Podobieństwo 85 % Retfala 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobieństwo 85 % Gornji grad / Centar 239 000 € · 123 m² 1 943 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 71 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

• Mieszkanie · #350188 Powierzchnia: 118 m² Pokoje: 3 Ten wariant 350 000 €
• Mieszkanie · #357762 Powierzchnia: 149 m² Pokoje: 3 420 000 €
• Mieszkanie · #350247 Powierzchnia: 152 m² Pokoje: 3 420 000 €
• Mieszkanie · #350235 Powierzchnia: 168 m² Pokoje: 3 420 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

350 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Retfala

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

118 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Klasa energetyczna

A+

ID ogłoszenia

350188

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 966 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania osijecko-barańska

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia