Mieszkanie Valbandon

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

3 Pokoje 124 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 436 400 € 3 519 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Fažana, Premium dwupoziomowy penthouse mieszkanie, Widok na morze, Nowa budowa 2026.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 519 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 756 €/m²

Różnica względem mediany -6,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 399 €/m²–3 765 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Valbandon 440 500 € · 125 m² 3 524 €/m² Podobieństwo 99 %

Valbandon 360 000 € · 115 m² 3 130 €/m² Podobieństwo 93 %

Fažana 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Podobieństwo 85 %

Fažana 432 112 € · 115 m² 3 757 €/m² Podobieństwo 80 %

Fažana 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 992 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 436 400 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Valbandon
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 124 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 373326

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 436 400 € · Cena za m²: 3 519 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 124 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.