Mieszkanie Sjenjak

Opis nieruchomości

Osijek, Sjenjak, dwupokojowe mieszkanie 60 m² z balkonem i możliwością rozbudowy
Osijek, Sjenjak, oferowane jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m², położone na czwartym piętrze budynku mieszkalnego bez windy. Mieszkanie składa się z przedpokoju, z którego prowadzą pozostałe pomieszczenia. W skład mieszkania wchodzą sypialnia, łazienka, salon oraz kuchnia z jadalnią i wyjściem na loggię. Mieszkanie W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z asystentem sprzedaży pod numerem +385 99 309 6884. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 205706 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-sjenjak-dvosoban-stan-60-m2-s-loggiom-i-mogucnoscu-prosirenja/205706/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 833 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 292 €/m²

Różnica względem mediany -13,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 253 €/m²–3 304 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornji grad / Centar 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Podobieństwo 80 % Retfala 200 688 € · 61 m² 3 290 €/m² Podobieństwo 80 % Retfala 200 818 € · 61 m² 3 292 €/m² Podobieństwo 80 % Sjenjak 248 000 € · 69 m² 3 594 €/m² Podobieństwo 80 % Gornji grad / Centar 172 960 € · 54 m² 3 203 €/m² Podobieństwo 77 % Gornji grad / Centar 188 000 € · 57 m² 3 298 €/m² Podobieństwo 77 % Donji grad 179 000 € · 63 m² 2 841 €/m² Podobieństwo 77 % Gornji grad / Centar 229 534 € · 67 m² 3 426 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 36 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

170 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Sjenjak

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

60 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

359800

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 2 833 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania osijecko-barańska

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia