Mieszkanie Sirobuja

Opis nieruchomości

Split, Sirobuja, umeblowane dwupokojowe mieszkanie z przestronnym tarasem i widokiem na morze
Split, Sirobuja, w pełni umeblowane dwupokojowe mieszkanie położone na piętrze nadbudówki w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią oraz salonu o łącznej powierzchni 55 m2. Całe mieszkanie otacza taras o powierzchni 121 m2, z którego rozciąga się widok na morze i wyspy po jednej stronie oraz na góry po drugiej. Do mieszkania przynależą trzy miejsca parkingowe przy budynku. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, a cała dokumentacja jest w porządku. W razie dodatkowych pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentką pod numerem telefonu +385 91 2300 183. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 183790 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-sirobuja-namjesten-dvosoban-stan-s-prostranom-terasom-i-pogledom-na-more/183790/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 395 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 244 €/m²

Różnica względem mediany +2,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 015 €/m²–6 946 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Sirobuja 500 000 € · 81 m² 6 173 €/m² Podobieństwo 94 % Split 650 000 € · 87 m² 7 471 €/m² Podobieństwo 86 % Lovret 550 000 € · 88 m² 6 250 €/m² Podobieństwo 85 % Split 430 000 € · 88 m² 4 886 €/m² Podobieństwo 85 % Gripe 450 000 € · 83 m² 5 422 €/m² Podobieństwo 84 % Lučac 574 000 € · 81 m² 7 086 €/m² Podobieństwo 81 % Lučac 574 000 € · 81 m² 7 086 €/m² Podobieństwo 81 % Mejaši 480 000 € · 85 m² 5 647 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 430 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 249 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

550 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Sirobuja

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

86 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Klasa energetyczna

A

ID ogłoszenia

373428

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 6 395 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania splicko-dalmatyńska

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia