Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 249 000 € 4 527 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament o powierzchni 55 m2 na drugim piętrze w nowo wybudowanym kompleksie w spokojnej miejscowości między Szybenikiem i Trogirem.
Apartament o powierzchni 55 m² na drugim piętrze w nowo wybudowanym kompleksie w spokojnej miejscowości między Szybenikiem a Trogirem. W pełni umeblowany, z pięknym widokiem na morze i zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Apartament znajduje się na drugim piętrze budynku. Powierzchnia całkowita netto wynosi 55 m² i składa się z dwóch sypialni, łazienki, kuchni, jadalni i salonu oraz przestronnego balkonu z widokiem na morze. Doskonała lokalizacja, zaledwie 60 m od plaży i morza. Blisko sklepów i restauracji. Posiada jedno miejsce parkingowe i znajduje się 15 km od Szybenika.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 527 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 519 €/m²

Różnica względem mediany +28,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 177 €/m²–3 787 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 234 900 € · 53 m² 4 432 €/m² Podobieństwo 96 %

Šibenik 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobieństwo 96 %

Šibenik 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 305 000 € · 58 m² 5 259 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 249 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 60 m
ID ogłoszenia: 342281

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 4 527 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 60 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.