Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 114 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 620 000 € 5 439 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament na trzech piętrach w centrum Szybenika, niedaleko katedry.
Luksusowe mieszkanie na trzech piętrach w centrum Szibeniku niedaleko katedry.
Oprócz pięknego wnętrza i wyjątkowej lokalizacji, mieszkanie ma również wartość historyczną, ponieważ znajduje się w pałacu XV wieku, który ma bardzo ciekawą historię.
Apartament ma łącznie 114 m2 i składa się z pokoi 3, łazienki 2, kuchni, barokowych szafek ściennych i oryginalnych odnowionych ogrodzeń, schodów łączących górną i dolną przestrzeń.
Apartament może być również doskonałą inwestycją do luksusowych celów turystycznych, ale również jako wyjątkowa restauracja z pięknym widokiem na katedrę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 439 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 512 €/m²

Różnica względem mediany +54,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 996 €/m²–4 320 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 400 000 € · 114 m² 3 509 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 341 500 € · 114 m² 2 996 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 630 000 € · 115 m² 5 478 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 448 500 € · 115 m² 3 900 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 215 000 € · 115 m² 1 870 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 230 000 € · 116 m² 1 983 €/m² Podobieństwo 93 %

Šibenik 185 000 € · 109 m² 1 697 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 570 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 620 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 114 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Odległość od morza: 100 m
ID ogłoszenia: 342671

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 5 439 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 114 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.