Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 140 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 490 000 € 3 500 €/m²

Opis nieruchomości

Duże mieszkanie na sprzedaż w centrum Szybenika z parkingiem.
Duże mieszkanie na sprzedaż w centrum Šibenika z parkingiem.
Znajduje się w samym sercu Szibeniku, na parterze pięknego budynku kamienia, tylko 100m od brzegu.
Składa się z dwóch oddzielnych apartamentów - jedno jest dwupokojowe, drugie jest jednopokojowe.
Można ją również łatwo połączyć w jedną przestrzeń.
Apartamenty są w pełni urządzone i wyposażone w duży podłogowy klimatyzacja.
Całkowicie odnowiony w 2019.
rok i był z powodzeniem zaangażowany w wynajem turystów od ostatnich lat 5.
Obecne przedsiębiorstwo i marka byłyby również przekazywane nowemu właścicielowi.
Doskonała inwestycja, której nie powinieneś przegapić.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 883 €/m²

Różnica względem mediany -9,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 037 €/m²–5 435 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 470 424 € · 138 m² 3 409 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 405 000 € · 142 m² 2 852 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 690 000 € · 139 m² 4 964 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 750 000 € · 133 m² 5 639 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 700 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 490 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 140 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Odległość od morza: 100 m
ID ogłoszenia: 342676

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.