Stan šibenik

Opis nekretnine

Prodaje se veliki stan u centru Šibenika sa parkingom.
Prodaje se veliki stan u centru Šibenika sa parkingom. Nalazi se u srcu Šibenika, u prizemlju prekrasne kamene zgrade, samo 100m od rive. Sastoji se od dva odvojena apartmana - jedan je dvosoban, a drugi jednosoban. Također se lako može spojiti u jedan prostor. Apartmani dolaze kompletno namješteni i opremljeni velikim podnim klima uređajima. Potpuno renoviran 2019. godine i uspješno se bavi turističkim iznajmljivanjem zadnjih 5 godina. Sadašnje poslovanje i brendiranje također bi bili predani novom vlasniku. Izvrsna investicija koju ne smijete propustiti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 883 €/m²

Razlika od medijana -9,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 037 €/m²–5 435 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šibenik 470 424 € · 138 m² 3 409 €/m² Sličnost 99 % Šibenik 405 000 € · 142 m² 2 852 €/m² Sličnost 99 % Šibenik 690 000 € · 139 m² 4 964 €/m² Sličnost 98 % Šibenik 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Sličnost 97 % Šibenik 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Sličnost 97 % Šibenik 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Sličnost 97 % Šibenik 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Sličnost 97 % Šibenik 750 000 € · 133 m² 5 639 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 700 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

490 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

140 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Udaljenost od mora

100 m

ID oglasa

342676

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 490 000 € · Cijena po m²: 3 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia