Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

4 Pokoje 132 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 550 000 € 4 167 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny luksusowy apartament w pierwszym rzędzie do morza, tuż przy nabrzeżu w Szybeniku, to rzadkość!
Nowoczesne luksusowe mieszkanie pierwszego rzędu do morza na brzegu Szibeniku, rzadko!
Centralnie położony na krawędzi starego miasta w pobliżu licznych restauracji, kawiarni, sklepów i rynków.
Obszar mieszkania to 132.58 m2 i znajduje się na 1.
Podłoga.
Składa się z sali wejściowej, małej garderoby, czterech sypialni w rzędzie z otwartym widokiem na morze, łazienki 3, kuchni, jadalni i salonu.
W środku mieszkania znajduje się wewnętrzny ogród/atrium, idealne miejsce dla pokoju i relaksu.
Apartament został całkowicie odnowiony w 2022.
lat, korzystając z wysokiej jakości materiałów i sprzętu.
Klasyczne drewniane belki i kamień, gdy dekoracja idealnie pasuje do nowoczesnych szczegółów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 167 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 883 €/m²

Różnica względem mediany +7,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 177 €/m²–5 435 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 450 000 € · 138 m² 3 261 €/m² Podobieństwo 96 %

Šibenik 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 96 %

Šibenik 750 000 € · 133 m² 5 639 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 660 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 550 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 132 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 5 m
ID ogłoszenia: 342803

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 132 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 5 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Croatia Property Sales – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.