Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

4 Pokoje 130 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 645 000 € 4 962 €/m²

Opis nieruchomości

Niepowtarzalna okazja, wyjątkowa nieruchomość w prestiżowej lokalizacji.
Unikalna okazja, nieruchomość w prestiżowej pozycji.
Całkowicie odnowiony duży apartament z tarasem w historycznym centrum Šibenika na placu Medulić!
Wysokie sufity, sufit i oświetlenie podłogowe.
Pokoje 4 i łazienki 4.
Nowo odnowione i w pełni odnowione luksusowe mieszkanie z wszystkimi nowymi instalacjami, które rozciągają się na całym piętrze w wyjątkowej lokalizacji historycznego centrum Šibenika z wysoką pozycją na placu Medulić i pięknym kwiatowym tarasie renesansowym, otwiera piękny widok na otoczenie, urocze średniowieczne budynki.
Górne piętro składa się z 4 w pełni wyposażone, klimatyzowane pokoje z telewizorami i 4 oddzielne komfortowe i nowoczesne łazienki w każdym pokoju, z których dwie posiadają własną kuchnię.
Mieszkanie jest idealne dla klienta, który chce długoterminowej inwestycji dla siebie i jego rodziny, ze względu na szybkią popularność miasta Šibenik.
Banj Beach to 12 minut spacerem, a wszystkie obiekty i obiekty historyczne znajdują się przed wejściem.
Z małą procedurą, mieszkanie może być przywrócone do swojego oryginalnego stanu, czyli do bardzo komfortowego półosobowego domu w całości.
Parking w pobliżu miasta.
Nie wymaga się dodatkowych inwestycji dla tej nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 962 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 667 €/m²

Różnica względem mediany +35,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 034 €/m²–5 425 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 750 000 € · 129 m² 5 814 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 450 000 € · 138 m² 3 261 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 199 500 € · 129 m² 1 547 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 650 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 645 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 300 m
ID ogłoszenia: 342926

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 645 000 € · Cena za m²: 4 962 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.