Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska
Einmalige Gelegenheit, einzigartiges Anwesen, prestigeträchtige Lage!
Einmalige Gelegenheit, einzigartiges Anwesen, prestigeträchtige Lage!
Komplett renovierte große Wohnung mit Terrasse im historischen Zentrum der Stadt Šibenik, direkt am Medulić-Platz! Hohe Decken, Decken- und Bodenbeleuchtung. 4 Zimmer und 4 Badezimmer.
Neu renoviertes und komplett angepasstes Luxusapartment mit allen neuen Installationen, die sich über die gesamte Etage erstrecken, an einem einzigartigen Ort im historischen Kern der Stadt Šibenik mit seiner erhöhten Lage am Medulić-Platz und seiner wunderschönen Renaissance-Blumenterrasse, eröffnet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung, charmante mittelalterliche Gebäude.
Die oberste Etage besteht aus 4 komplett eingerichteten, klimatisierten Zimmern mit Fernseher und 4 separaten, komfortablen und modernen Badezimmern in jedem Zimmer, von denen zwei auch über eine eigene Küche verfügen.
Aufgrund der rasanten Beliebtheit der Stadt Šibenik ist die Wohnung ideal für einen Käufer, der eine langfristige Investition für sich und seine Familie wünscht. Der Strand von Banj ist 12 Gehminuten entfernt und alle Einrichtungen und historischen Sehenswürdigkeiten liegen direkt vor der Haustür.
Mit einem kleinen Eingriff lässt sich die Wohnung wieder in den ursprünglichen Zustand versetzen, also in ein sehr komfortables Semi-Penthouse in einer Wohneinheit. Stadtparkplätze in der Nähe vorhanden. Für diese Immobilie sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.
Šibenik
750 000 € · 128 m²
5 859 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Šibenik
750 000 € · 129 m²
5 814 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Šibenik
330 000 € · 136 m²
2 426 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Šibenik
330 000 € · 136 m²
2 426 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Šibenik
450 000 € · 138 m²
3 261 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Šibenik
199 500 € · 129 m²
1 547 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Šibenik
480 000 € · 132 m²
3 636 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Šibenik
480 000 € · 132 m²
3 636 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 645 000 € · Preis pro m²: 4 962 €/m²
Wohnfläche: 130 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4
Entfernung zum Meer: 300 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia