Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

4 Pokoje 82 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 220 000 € 2 683 €/m²

Opis nieruchomości

Novalja-gaj, sprzedaż apartamentu, 3p+db, 2.660 €/m2
SPRZEDAŻ APARTAMENTU – NOVALJA 82,62 m2 TYLKO 2.662 €/M2, DWUPIĘTROWY, GAJ | DOSKONAŁA LOKALIZACJA, SPOKÓJ I WIDOK NA MORZE, PARKING, 2 LOŻE Na sprzedaż jest atrakcyjny i przestronny dwupiętrowy apartament położony w spokojnej części Novalji, w osiedlu Gaj, na wyjątkowo pożądanej lokalizacji w ślepej uliczce, idealnej dla wszystkich, którzy szukają prywatności, spokoju i bliskości morza. Apartament znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego wybudowanego w 2006 roku, a wyróżnia go funkcjonalny układ, obfitość naturalnego światła i piękny widok na morze. Szczególną wartość nieruchomości nadaje jej lokalizacja – morze oddalone jest zaledwie 350 metrów, a znana piaszczysta plaża Babe znajduje się w odległości około 600 metrów. ROZKŁAD I ZAWARTOŚĆ Apartament o łącznej powierzchni 82,62 m² rozciąga się na dwa piętra: Dolne piętro: Przestrzeń wejściowa Przestronny salon Kuchnia i jadalnia Dwie sypialnie Łazienka Loża Górne piętro: Przestronna galeria - możliwość 2 pokoi Dodatkowa łazienka Duży taras z widokiem na morze. Do apartamentu przynależy własne zewnętrzne miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m². DODATKOWE ATUTY: Doskonała lokalizacja w spokojnej ślepej ulicy Dużo światła dziennego, orientacja na trzy strony Widok na morze Budynek wysokiej jakości, z 2006 roku Apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany Wbudowane klimatyzatory Utrzymany i zachowany wystrój wnętrza Prywatne miejsce parkingowe Górne piętro daje możliwość dodatkowego funkcjonalnego zagospodarowania i podziału, co pozwala uzyskać więcej sypialni i zwiększyć pojemność noclegową. Podstawowe dane: Lokalizacja: Novalja – Gaj Typ nieruchomości: Apartament dwupoziomowy Całkowita powierzchnia: 82,62 m² Powierzchnia miejsca parkingowego: 12,50 m² Piętro: Drugi piętro i poddasze - dwupoziomowy Rok budowy: 2006. Odległość od morza: 350 m Odległość od plaży Babe: 600 m Nieruchomość łącząca doskonałą lokalizację, spokojne otoczenie, widok na morze i duży potencjał. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 683 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 313 €/m²
Różnica względem mediany -19,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 961 €/m²–3 514 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 492 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
220 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novalja
Powiat
Novalja
Żupania
Ličko-senjska
Kod pocztowy
53291
Powierzchnia użytkowa
82 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Odległość od morza
350 m
Rok budowy
2006
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
375313

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 683 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 350 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novalja, Ličko-senjska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novalja

Novalja – miasto w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, siedziba miasta Novalja. W 2011 roku liczyła 2358 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 663

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.