Mieszkanie Novalja
Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska
Opis nieruchomości
NOVALJA-GAJ, 1 pokój + salon, basen, 2 sypialnie + łazienka
NOVALJA – GAJ | PIERWSZY RZĄD DO MORZA | LUKSUSOWY APARTAMENT Z WŁASNYM BASENEM I OGRODEM O POWIERZCHNI 442 m²
Na sprzedaż jest ekskluzywny mieszkanie w parterze, położone w jednej z najbardziej pożądanych części Novalji – Gaj, w pierwszym rzędzie do morza.
Takie nieruchomości są niezwykle rzadkie na rynku, ponieważ oferują doskonałe połączenie prywatności, luksusu i bezpośredniej bliskości morza.
Znajduje się w parterze budynku mieszkalnego, mieszkanie ma użyteczną netto powierzchnię 71,65m2, ogród 282,67 m2, basen 160m2, komórkę 5,70, parking 12,50m2 do sprzedaży 145,27 m2.
Składa się z:
przedpokoju wejściowego
dwóch sypialni
dwóch łazienek
przestronnego salonu
kuchni i jadalni z wyjściem na loggię i balkon z pięknym widokiem na morze, oraz własnego ogrodu i basenu.
Szczególną wartość tej nieruchomości stanowi imponujący ogród.
Mieszkanie posiada DOMOWY OGRÓD o powierzchni aż 442,67 m², urządzony jako prywatna oaza wypoczynku i relaksu.
Na ogrodzie znajdują się:
własny basen
zadaszona altana do spotkań i posiłków na świeżym powietrzu
zagospodarowane zielone tereny
miejsce do opalania i relaksu.
Do apartamentu dochodzą także:
- miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m²
- schowek w piwnicy o powierzchni 5,70 m², idealny na rowery, sprzęt plażowy i dodatkowe rzeczy.
Apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do natychmiastowego wprowadzenia się lub korzystania bez dodatkowych inwestycji.
To, co czyni tę nieruchomość szczególnie wartościową, to wyjątkowo spokojne otoczenie.
W budynku nie ma wynajmu turystycznego – wszystkie mieszkania są własnością prywatnych właścicieli, którzy używają ich na własny wypoczynek lub zamieszkanie.
Zapewnia to spokój, ciszę i wysoką jakość życia przez cały rok.
Główne zalety:
PIERWSZY rząd do morza
prestiżowa lokalizacja Novalja – Gaj
widok na morze
własny basen
prywatny ogród o powierzchni aż 442,67 m²
altana do spotkań i przebywania na świeżym powietrzu
2 sypialnie i 2 łazienki
użyteczna powierzchnia mieszkania 77,98 m²
loggia i balkon
w pełni umeblowany i wyposażony
miejsce parkingowe
schowek w piwnicy
spokojny i ekskluzywny budynek bez wynajmu turystycznego
idealny na luksusowy wypoczynek, całoroczne zamieszkanie lub długoterminową inwestycję.
Jeśli szukasz nieruchomości w jednej z najpiękniejszych lokalizacji w Novalji, z własnym basenem, dużym ogrodem i bezpośrednim dostępem do morza, to mieszkanie stanowi wyjątkową okazję, która rzadko pojawia się na rynku.
Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Novalja
599 000 € · 145 m²
4 131 €/m²
Podobieństwo 100 %
Novalja
385 000 € · 153 m²
2 516 €/m²
Podobieństwo 95 %
NOVALJA
305 000 € · 142 m²
2 148 €/m²
Podobieństwo 83 %
Novalja
469 000 € · 113 m²
4 150 €/m²
Podobieństwo 82 %
NOVALJA
350 000 € · 126 m²
2 778 €/m²
Podobieństwo 82 %
Novalja
450 000 € · 120 m²
3 750 €/m²
Podobieństwo 80 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobieństwo 78 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobieństwo 78 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 599 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Novalja
- Powiat
- Novalja
- Żupania
- Ličko-senjska
- Kod pocztowy
- 53291
- Powierzchnia użytkowa
- 145 m²
- Powierzchnia działki
- 442 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Odległość od morza
- 70 m
- Rok budowy
- 2010
- Basen
- Tak
- Piwnica
- Tak
- ID ogłoszenia
- 360188
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Pierwsza linia brzegowa
- Umeblowane
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 599 000 € · Cena za m²: 4 131 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 145 m² · Powierzchnia działki: 442 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 70 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Novalja
Novalja – miasto w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, siedziba miasta Novalja. W 2011 roku liczyła 2358 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 663
Źródło: Wikipedia
