Mieszkanie Opatija - Okolica
Na sprzedaż · Pobri · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Apartament Opatija 158m2 + podwórko 298m2 + garaż
Na sprzedaż jest przestronne i luksusowe mieszkanie w nowej inwestycji w Opatiji z pięknym widokiem na morze, ogrodem i garażem, o łącznej powierzchni mieszkania i przynależności 192,50m2.
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze nowoczesnego budynku.
Budynek rozciąga się na trzy piętra i jest połączony wewnętrznym schodami i windą, co sprawia, że nieruchomość jest również przystosowana dla osób niepełnosprawnych..
W piwnicy znajduje się garaż z przynależnymi dwoma miejscami parkingowymi po 12,5m2 każde oraz magazynem o powierzchni 9,5m2, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność i komfort.
Mieszkanie ma łączną powierzchnię mieszkalną 158 m2, składa się z wejściowego korytarza, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, czterech wygodnych sypialni oraz dwóch łazienek, z których jedna jest w zestawie z jedną sypialnią.
Z salonu i jednej sypialni wyjście na zadaszony taras, z którego rozciąga się piękny widok na morze.
Wyposażony w leżaki, jacuzzi, z którego można podziwiać widok i zrelaksować się z kieliszkiem szampana po ciężkim dniu.
Taras przedłuża się na zieloną, zagospodarowaną okolicę o łącznej powierzchni 298m2.
Wyposażony w klimatyzację, w tym ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła.
Dodatkowe bezpieczeństwo i komfort zapewniają drzwi antywłamaniowe z elektroniczną zamką oraz monitoring wideo.
Ta ekskluzywna nieruchomość w Opatiji oferuje doskonałe połączenie luksusu, nowoczesnego designu, wysokiej jakości budowy i lokalizacji, czyniąc ją idealnym wyborem dla życia rodzinnego.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija - Okolica
560 000 € · 163 m²
3 436 €/m²
Podobieństwo 86 %
Opatija - Okolica
720 000 € · 171 m²
4 211 €/m²
Podobieństwo 73 %
Opatija - Okolica
626 000 € · 176 m²
3 557 €/m²
Podobieństwo 70 %
Opatija - Okolica
675 000 € · 173 m²
3 902 €/m²
Podobieństwo 69 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Podobieństwo 66 %
Opatija - Okolica
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobieństwo 65 %
Opatija - Okolica
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobieństwo 65 %
Opatija - Okolica
480 000 € · 112 m²
4 286 €/m²
Podobieństwo 65 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 100 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija - Okolica
- Powiat
- Pobri
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51211
- Powierzchnia użytkowa
- 158 m²
- Powierzchnia działki
- 298 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Rok budowy
- 2019
- Klimatyzacja
- Tak
- Winda
- Tak
- ID ogłoszenia
- 360304
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Garaż
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 6 962 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 158 m² · Powierzchnia działki: 298 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 16 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
