Mieszkanie Branimirova Obala

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 59 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 305 000 € 5 169 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament dwupokojowy 59,44 m2 – Zadar *WIDOK NA MORZE* (ID-2585/A)
Zadar Branimir wybrzeże - TOP LOKACJA
Na sprzedaż znajduje się dwusypialniowe mieszkanie z łączną powierzchnią 59,44m2 z powiązaną drewnianą;
mieszkanie znajduje się na szóstym piętrze budynku na wybrzeżu Branimira;
składa się z dwóch sypialni, kuchni z pokójem dziennym, korytarz i łazienka z toaletą;
kompletnie odnowiony, górny alu-pvc drewniany z siatkami komarów oraz pokrywkami górnymi i ściennymi, zmodyfikowany montaż wody i energii elektrycznej;
mieszkanie jest dalej izolowane od hałasu;
ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja z dwoma pomieszczeniami znajdującymi się w salonie i korytarzu;
mieszkanie ma połączenie z kominem;
zorientowany na południe i ma bezpośredni widok ze wszystkich pokoi do morza;
budynek został odbudowany fasadą i jest winda w budynku;
idealna inwestycja do rozwiązania problemu mieszkaniowego w najwyższym miejscu, które nigdy nie traci wartości;
cena jest negocjowana bezpośrednio z sprzedawcą;
cena 305.000,00
(ID-2585/A)
www.bova.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 169 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 444 €/m²

Różnica względem mediany +16,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 967 €/m²–5 039 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Branimirova obala 305 000 € · 59 m² 5 169 €/m² Podobieństwo 100 %

ZADAR 198 850 € · 59 m² 3 370 €/m² Podobieństwo 87 %

Crvene kuće 227 468 € · 59 m² 3 855 €/m² Podobieństwo 82 %

ZADAR 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobieństwo 82 %

Crvene kuće 225 229 € · 57 m² 3 951 €/m² Podobieństwo 79 %

Crvene kuće 263 948 € · 57 m² 4 631 €/m² Podobieństwo 79 %

Crvene kuće 234 151 € · 57 m² 4 108 €/m² Podobieństwo 79 %

Crvene kuće 316 961 € · 57 m² 5 561 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 35 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 305 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Branimirova Obala
Powiat: Zadar
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23000
Powierzchnia użytkowa: 59 m²
Pokoje: 2
Liczba pięter: 6
ID ogłoszenia: 335564

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 5 169 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 305 000 €; Bova Agencija za promet nekretninama - ZADAR – 305 000 €.