Mieszkanie Jelsa

Na sprzedaż · Jelsa · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 84 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 310 000 € 3 690 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa budowa w Jelsi A2
Unikalna okazja do zakupu nowoczesnego mieszkania w nowej zabudowie, w spokojnej części Jelse na wyspie Hvar. Mieszkanie o powierzchni brutto 98,74 m² (netto 84,03 m²) oferuje otwartą część dzienną z kuchnią o powierzchni 28,33 m², sypialnię o powierzchni 13,75 m², łazienkę o powierzchni 5,33 m², pralnię o powierzchni 2,63 m² i korytarz o powierzchni 1,79 m² oraz ogródek o powierzchni 32,20 m² do wypoczynku na świeżym powietrzu. Położone w trokatnicy, 400 metrów od centrum miejscowości i 200 metrów od plaży. Jakość budowy i przejrzysty układ czynią je odpowiednim zarówno do własnego użytku, jak i jako inwestycja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 690 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 478 €/m²

Różnica względem mediany -17,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 067 €/m²–4 886 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Jelsa 340 000 € · 82 m² 4 146 €/m² Podobieństwo 97 %

Jelsa 330 000 € · 71 m² 4 648 €/m² Podobieństwo 85 %

Jelsa 340 000 € · 75 m² 4 533 €/m² Podobieństwo 85 %

Jelsa 330 000 € · 70 m² 4 714 €/m² Podobieństwo 84 %

Jelsa 303 000 € · 75 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 83 %

Zavala 305 000 € · 76 m² 4 013 €/m² Podobieństwo 80 %

Jelsa 300 000 € · 67 m² 4 478 €/m² Podobieństwo 78 %

Jelsa 307 620 € · 94 m² 3 273 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Jelsa): 2 780 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 294 € Na podstawie stawki gminy Jelsa na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 310 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Jelsa
Powiat: Jelsa
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21465
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Powierzchnia ogrodu: 32 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 200 m
Odległość od centrum: 400 m
Rok budowy: 2026
Klimatyzacja: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 373019

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 690 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Jelsa — mediana 2 780 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.