Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 498 000 € 6 468 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum - świeżo wyremontowane mieszkanie z 2 sypialniami i salonem, z ogrodem, okazja!
OPATIJA, CENTER Nowo odnowiony apartament 2S+DB z ogrodem, OPPORTUNITY!Mieszkanie znajduje się w centrum Opatija, w starej willi, i jest w pełni odnowiony i nowocześnie urządzone.
Oryginalne elementy willi są zatrzymane, podczas gdy wnętrze jest dostosowane do nowoczesnego sposobu życia.
Całkowita powierzchnia apartamentu to 76.65 m2.
Apartament ma dwie sypialnie, każda z wbudowanych szaf i klimatyzacja.
Łazienka posiada podłogowe ogrzewanie, nowoczesny prysznic i jakość sanitarne.
Dodatkowa toaleta posiada również podłogowe ogrzewanie.
Mieszkanie jest klimatyzowane we wszystkich pokojach, a urządzenia są energooszczędne.
Apartament ma prywatny ogród, który pozwala na pobyt na zewnątrz.
Ogród nadaje się do umieszczania mebli na zewnątrz i codziennego użytku, o wystarczającym poziomie prywatności.Zamontowany jest jakościowy system ogrzewania i chłodzenia Daikin i wszystkie instalacje w mieszkaniu są nowe.
Aby zorganizować wizytę w nieruchomości, zadzwoń do agenta z zaufaniem - konsultacje w języku niemieckim jest możliwe.Drogi klienci, komisja agencyjna jest pobierana zgodnie z Warunkami Ogólnymi.
www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 468 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 070 €/m²

Różnica względem mediany +6,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 635 €/m²–7 650 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 488 000 € · 77 m² 6 338 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 186 000 € · 77 m² 2 416 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 195 000 € · 77 m² 2 532 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 498 000 € · 76 m² 6 553 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 600 000 € · 78 m² 7 692 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 51 €–616 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 498 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 349641

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 498 000 € · Cena za m²: 6 468 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.