Mieszkanie Rijeka
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Zamet – mieszkanie 63 m², ekspozycja południowa, z dużym potencjałem
W doskonałej lokalizacji na Zamet, wzdłuż głównej drogi i w pobliżu wszystkich ważnych obiektów, jasny apartament 63 m2 jest na sprzedaż położony na pierwszym piętrze domu, który składa się z piętra i jednego piętra.Mieszkanie jest zorientowane na południe, co zapewnia mu obfitość naturalnego światła przez cały dzień.
Obecnie układ jest zorganizowany jako trzypokojowe klasyczne mieszkanie, ale jego struktura pozwala na prostą i niedrogią konwersję w nowoczesny dwupokojowy apartament z salonem, który może być osiągnięty bardzo funkcjonalny i komfortowy przestrzeni życiowej.Nieruchomość została niedawno częściowo dostosowana, z odnowioną podłogą parkietu, ściany i stolarstwo, podczas gdy łazienka jest całkowicie odnowiona, co zmniejsza potrzebę większego mieszkania.
Ponadto, w pobliżu jest wystarczająco publiczny parking.
Dzięki doskonałej lokalizacji, południowej orientacji i potencjału adaptacji ta nieruchomość stanowi bardzo ciekawą okazję zarówno dla mieszkań, jak i dla inwestycji.
Ze względu na swoją bardzo dobrą lokalizację i możliwość łatwej konwersji do nowoczesnego apartamentu 2S+DB, nieruchomość jest szczególnie interesująca dla nabywców, którzy chcą dostać jakość apartamentu z stosunkowo małą dodatkową inwestycją.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
229 000 € · 63 m²
3 635 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
270 000 € · 63 m²
4 286 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
270 000 € · 63 m²
4 286 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
199 000 € · 63 m²
3 159 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
228 000 € · 62 m²
3 677 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
270 000 € · 64 m²
4 219 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
189 000 € · 64 m²
2 953 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 176 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 63 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 3
- ID ogłoszenia
- 349768
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 176 000 € · Cena za m²: 2 794 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
