Mieszkanie Varaždin
Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska
Opis nieruchomości
Życie w barokowym centrum – apartament o powierzchni 93 m² w centrum Varaždina
W centrum miasta są apartamenty.
Są też kroki 50 od wszystkiego, co czyni Varaždinem Varaždinem.
W samym sercu barokowego miasta, zaledwie kilka kroków od Stančić Square, Varaždin Corse, Stare Miasto i FOI, jest mieszkanie, które jest nie tylko nieruchomością, ale rzadką okazją do zamieszkania lub inwestowania w jeden z najbardziej poszukiwanych miejsc w mieście.
Apartament znajduje się w rygorystycznym 92 m2 w mieście.
Przy wejściu można już odczuć to, co jest trudne do znalezienia dzisiaj.
Duże, powietrzne pomieszczenia i elastyczny układ, który można łatwo dostosować do różnych scenariuszy życia lub biznesu.Mieszkanie składa się z sali wejściowej, dwóch pomieszczeń magazynowych, oddzielnej toalety, łazienki, kuchni, jadalni i dwóch dużych pokoi 21 m2 i prawie 28 m2.
To te pokoje otwierają wiele możliwości.
Od klasycznego układu mieszkalnego do konwersji w mniejszych pokoi, biur lub apartamentów do wynajęcia.
Interesującym szczegółem mieszkania jest również magazyn z podłogowym ogrzewaniem, które można łatwo zamienić w małe biuro domowe lub miejsce pracy.
Ogrzewanie jest centralne dla gazu z chłodnikiem, a dodatkową wygodą zapewnia to miejsce parkingowe na dziedzińcu budynku z przepustką do samochodu.
W tym samym budynku znajduje się okazja do zakupu dodatkowej przestrzeni.
Piwnica o około 20 m2, mieszkanie na pierwszym piętrze 100 m2 i poddaszu w roh-bau powierzchni wydajności około 140 m2.
Dla inwestorów, otwiera to możliwość stworzenia większego projektu mieszkalnego lub turystycznego w samym centrum miasta.Lokalizacja tutaj odgrywa ważną rolę.
Apartament jest tylko 50 metrów od placu Stančić, Varaždin Korz i FOI, podczas gdy Stare Miasto jest praktycznie kilka minut łatwego spaceru.
Waraždin jest miastem, które mieszka przez cały rok przez festiwale, koncerty, imprezy turystyczne i wydarzenia kulturalne, dlatego nieruchomości w centrum mają stałe zapotrzebowanie na długoterminowe i krótkoterminowe wypożyczalnie.To nie jest tylko mieszkanie.To jest część centrum Varaždin z przestrzenią do kształtowania jej według własnej historii.Ponieważ w mieście, w którym historia mieszka na każdym kroku, to miejsce jest wszystko!
Prawdziwa okazja.
Tea Ladić099 332 [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Varaždin
255 000 € · 92 m²
2 772 €/m²
Podobieństwo 100 %
Varaždin
180 000 € · 95 m²
1 895 €/m²
Podobieństwo 97 %
Varaždin
294 020 € · 96 m²
3 063 €/m²
Podobieństwo 96 %
Varaždin
267 180 € · 87 m²
3 071 €/m²
Podobieństwo 95 %
Varaždin
297 680 € · 97 m²
3 069 €/m²
Podobieństwo 95 %
Varaždin
265 045 € · 86 m²
3 082 €/m²
Podobieństwo 94 %
Varaždin
263 215 € · 86 m²
3 061 €/m²
Podobieństwo 94 %
Varaždin
264 435 € · 86 m²
3 075 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Varaždin
- Powiat
- Varaždin
- Żupania
- Varaždinska
- Kod pocztowy
- 42000
- Powierzchnia użytkowa
- 92 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 349343
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 2 772 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania varażdińska – żupania w północnej Chorwacji ze stolicą w Varaždinie. W 2011 roku liczyła 175 951 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 175 951
Źródło: Wikipedia
