Mieszkanie Krk

Opis nieruchomości

Omišalj, umeblowane mieszkanie z trzema sypialniami na parterze z ogródkiem!
Wyspa Krk, Omišalj jest wygodnym umeblowanym apartamentem na parterze budynku mieszkalnego z widokiem na morze.
Całkowita powierzchnia mieszkania to 63 m2 i jest rozdzielona do obszaru wejścia, łazienka, trzy sypialnie, pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, ogród tarasowy.
Ma jedno miejsce parkingowe na wspólnym dziedzińcu budynku.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone, posiada wysokiej jakości konstrukcję i wyposażenie, jest do sprzedaży w pełni urządzone, klimatyzowane, posiada PVC garderoby, podłogowe ogrzewanie.
Znajduje się w doskonałej lokalizacji, tylko 150 m od plaży.
Jest to wielka okazja do własnego użytku lub do wynajęcia turystów.
Mieszkanie jest własnością podmiotu prawnego, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%.
Odwiedź nas i znajdź kwadrat swojego domu!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 714 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 444 €/m²

Różnica względem mediany +28,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 824 €/m²–6 000 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Krk 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobieństwo 96 % Krk 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobieństwo 96 % Krk 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 96 % Krk 259 000 € · 67 m² 3 866 €/m² Podobieństwo 94 % Krk 233 500 € · 67 m² 3 485 €/m² Podobieństwo 94 % Krk 203 000 € · 64 m² 3 172 €/m² Podobieństwo 94 % Krk 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Podobieństwo 94 % Krk 420 000 € · 64 m² 6 563 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 221 €–378 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

360 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Krk

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

63 m²

Powierzchnia działki

58 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

348876

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 5 714 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m² · Powierzchnia działki: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia