Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 39 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 160 000 € 4 103 €/m²

Opis nieruchomości

Ika - OpriĆ, 1 sypialnia + salon z widokiem na morze ***tylko w naszej ofercie***
IKA - OPRYC, 1S+DB z widokiem na morze*** WYKŁADNIE W NAŠEM Ofercie ***Apartament na sprzedaż na 1.
podłoga budynku mieszkalnego, całkowita powierzchnia 39,73 m2.
Apartament składa się z kuchni połączonej z jadalnią i pokój dzienny, sypialnia, łazienka z toaletą i loggia.
Mieszkanie ma jeden parking.
Istnieje piękny widok na morze od apartamentu, a odległość od morza jest tylko o 500 metrów łatwego spaceru.
Apartament jest idealny dla wakacji, wypożyczalni turystycznej lub przyjemnego życia przy morzu.
Aby uzyskać więcej informacji, zadzwoń do +385/ 9120 0021 lub +15.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 103 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 277 €/m²

Różnica względem mediany -34,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 641 €/m²–8 545 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 295 000 € · 40 m² 7 375 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 450 000 € · 37 m² 12 162 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 250 000 € · 40 m² 6 250 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 26 €–312 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 160 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 39 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 348331

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 4 103 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 39 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.