Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Ika - Oprić, 1 spalnica + dnevna soba s pogledom na morje ***samo v naši ponudbi***
IKA - OPRIĆ, 1S+DB s pogledom na morje*** EKSKLUZIVNO V NAŠI PONUDBI ***Prodaja se stan na 1. nadstropju stanovanjske stavbe, skupne površine 39,73 m². Stan sestavlja kuhinja, povezana z jedilnico in dnevnim prostorom, spalnica, kopalnica z WC-jem ter loggia.Stanu pripada eno parkirno mesto.Iz stanovanja se nudi lep pogled na morje, oddaljenost do morja pa je le okoli 500 metrov lahkega sprehoda.Stan je idealen za počitek, turistični najem ali prijetno življenje ob morju.Za več informacij pokličite +385/ 91 320 0021 ali +385/ 99 320 0005.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 103 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 263 €/m²

Razlika od mediane -34,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 515 €/m²–7 500 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 295 000 € · 40 m² 7 375 €/m² Podobnost 97 % Opatija 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Podobnost 97 % Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 95 % Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 95 % Opatija 250 000 € · 40 m² 6 250 €/m² Podobnost 93 % Opatija 185 000 € · 42 m² 4 405 €/m² Podobnost 92 % Opatija 305 000 € · 37 m² 8 243 €/m² Podobnost 90 % Opatija 200 000 € · 37 m² 5 405 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 26 €–312 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

160 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

39 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

348331

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 4 103 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 39 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia