Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 48 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 241 015 € 5 021 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny apartament 48,68 m² na parterze – 1 km od morza, Poreč - D
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament z powierzchnią netto 48.68 m2, położony na parterze budynku najwyższej jakości konstrukcji w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji w Poreczu.
Morze i plaże są tylko 1 km oddalone, podczas gdy centrum i stare miasto są tylko 2 km oddalone, co sprawia, że ta nieruchomość idealna dla spokojnego życia rodzinnego, wakacji lub bezpiecznej inwestycji.
Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią 21.47 m2, jednej sypialni, łazienki z prysznicem i tarasu, który oferuje komfortowy pokój na zewnątrz.
Ogrzewanie jest rozwiązywane przez system podłogowy z pompą ciepła Daikin Altherma, która zapewnia również przygotowanie sanitarnej ciepłej wody, podczas gdy dla dodatkowego komfortu zainstalowany jest odrębny klimatyzacyjny system marki Daikin.
Budynek składa się z pierwszego piętra i trzech pięter i wyposażony jest w windę od słynnego producenta KONE.
Pojazdy i schody będą pokryte ceramiką do 120 cm w wysokości dla łatwiejszej konserwacji i trwałości wspólnych pomieszczeń.Odbiorcy mogą wybrać miejsce parkingowe na dodatkową opłatę, w zależności od położenia i powierzchni, w tym podziemnego garażu, pokrytego parkingu z elektrycznym wylotem lub zewnętrznym miejscem parkingowym, a w pobliżu są dodatkowe publiczne miejsca parkingowe.
Poreč jest jednym z najbardziej rozwiniętych i dobrze zakwaterowanych miast na zachodnim wybrzeżu Istrii, znanych z jej bogatej historii, najwyższej oferty gastronomicznej, wysokiej jakości infrastruktury i wysokiego poziomu bezpieczeństwa.
Ze względu na stabilny rynek nieruchomości i stały popyt nabywców krajowych i zagranicznych, zakup nieruchomości w Poreczu stanowi długoterminową wartość.Zaplanowany termin przekazania kluczy to 01.07.2026.
rok, a wszystkie ceny są wyrażone za pomocą VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 021 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 000 €/m²
Różnica względem mediany +0,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 790 €/m²–5 273 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

16
Pokaż jeszcze 8 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
241 015 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
48 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Garaż
1
ID ogłoszenia
347478

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 241 015 € · Cena za m²: 5 021 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.