Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 335 212 € 5 321 €/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż mieszkanie w nowym, wysokiej jakości budynku - E2
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament z trzema sypialniami o powierzchni netto 63.85 m2, położony na drugim piętrze nowoczesnego budynku rozpoznawalnej architektury i wysokiej jakości.
Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią 23.01 m2, dwóch sypialni, magazynu, łazienki i tarasu.
Ogrzewanie jest prowadzone przez system podłogowy z pompą ciepła Daikin Altherma, która zapewnia również przygotowanie ciepłej wody, podczas gdy oddzielny system klimatyzacji Daikin jest zainstalowany dla pełnego komfortu przez cały rok.
W końcowym przetwórstwie włoska ceramika była użyta najwyższej jakości, system fasadowy obejmuje 12 cm z kamieniowej wełny do doskonałej izolacji termicznej i dźwiękowej, PVC miksura z trójwarstwowymi oknami, siatki komarów na wszystkich otworach i motoryzowanych roletach.
Budynek składa się z pierwszego piętra i trzech pięter i wyposażony jest w windę od słynnego producenta KONE.
Pomieszczenia wspólne, w tym korytarzy i schody, będą pokryte ceramiką do 120 cm w wysokości dla łatwiejszej konserwacji i trwałości.
Morze i plaże są tylko 1 km, podczas gdy centrum i stare miasto Porec są tylko 2 km oddalone, co sprawia, że nieruchomość jest idealnym wyborem dla życia rodzinnego, wakacji lub inwestycji w wynajem turystów.
Kupujący mogą zakupić miejsce parkingowe za dodatkową opłatą, w zależności od wybranej pozycji i typu, w tym podziemnego garażu, zabezpieczonego miejsca parkingowego z elektrycznym pojazdem ładowającym lub zewnętrznym miejscem parkingowym.
W pobliżu są również dodatkowe publiczne miejsca parkingowe.
Planowane zakończenie i przekazanie kluczy jest zaplanowane dla 01.07.2026.
lat, a wszystkie ceny są wykazywane przy uwzględnieniu VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 321 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 232 €/m²
Różnica względem mediany +25,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 527 €/m²–4 957 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 394 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

16
Pokaż jeszcze 8 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
335 212 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
63 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
1
ID ogłoszenia
347483

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 335 212 € · Cena za m²: 5 321 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.