Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 421 740 € 5 407 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, nowoczesny apartament z trzema sypialniami 1 km od morza - F3
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny trzypokojowy apartament 78,10 m2, znajdujący się na trzecim piętrze jakości nowego budynku w Poreczu.Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią (26,62 m2), dwóch sypialni, magazynu, łazienki, oddzielnej toalety i dużego tarasu, który zapewnia komfortowe miejsce do odpoczynku.Ogrzewanie jest zainstalowane podczas ogrzewania na podłodze.
W budowie użyto materiałów jakościowych, w tym włoskiej ceramiki, PVC, z okien trójwarstwowych, siatek komarów i elektrycznych, podczas gdy fasada posiada 12 cm wełny kamiennej do doskonałej izolacji.
Budynek ma windę z KONE, a morze i plaże są oddalone 1 km, podczas gdy centrum Poreča jest około 2 km.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 407 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 987 €/m²

Różnica względem mediany +35,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 512 €/m²–4 600 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 398 310 € · 78 m² 5 107 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 410 025 € · 78 m² 5 257 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 436 740 € · 78 m² 5 599 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 425 025 € · 78 m² 5 449 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 413 310 € · 78 m² 5 299 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 449 000 € · 79 m² 5 684 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 488 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Pokaż jeszcze 8 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena: 421 740 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 347488

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 421 740 € · Cena za m²: 5 407 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.