Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 47 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 258 984 € 5 510 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč – nowoczesny apartament 1 km od morza – G3
Nowoczesny i bardzo komfortowy apartament z powierzchnią netto 47,96 m2, położony na trzecim piętrze wysokiej jakości nowego budynku nowoczesnej architektury w Poreczu.Mieszkanie jest inteligentnie i funkcjonalnie zaprojektowane i składa się z jasnego pokoju dziennego z kuchnią i jadalnią (26,48 m2), jedną sypialnię, łazienkę i loggię, która zapewnia miłą przestrzeń na ranną kawę lub relaks w świeżym powietrzu przez cały rok.
Budynek posiada 12 cm z kamieniowej wełny na fasadze, która zapewnia doskonałą izolację termiczną i dźwiękową.
Obiekt składa się z piętra na parterze i trzech pięter i jest wyposażony w windę renomowanego producenta KONE, podczas gdy wspólne obszary są dekorowane ceramiką dla łatwości konserwacji i trwałości.
Lokalizacja jest bardzo praktyczna, morze i plaże są tylko 1 km od centrum miasta.
rok, a cena obejmuje VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 510 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 957 €/m²

Różnica względem mediany +11,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 513 €/m²–5 252 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 244 596 € · 47 m² 5 204 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 251 790 € · 47 m² 5 357 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 237 946 € · 48 m² 4 957 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 241 015 € · 48 m² 5 021 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 258 510 € · 49 m² 5 276 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 265 896 € · 49 m² 5 426 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 268 984 € · 47 m² 5 723 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 266 790 € · 47 m² 5 676 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 294 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Pokaż jeszcze 8 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena: 258 984 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 47 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 347489

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 258 984 € · Cena za m²: 5 510 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.