Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 294 840 € 5 460 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč - Apartament na sprzedaż w nowym, wysokiej jakości budynku - H3
Wygodne i funkcjonalne trzypokojowe mieszkanie z nietto powierzchnią 54,6 m2, położone na trzecim piętrze nowoczesnego nowego budynku wysokiej jakości konstrukcji.Mieszkanie jest ładnie rozmieszczone i składa się z salonu z kuchnią i jadalnią (18,44 m2), dwóch sypialni, sypialni, łazienki i tarasów.Do przyjemnego pobytu w całym roku apartament ma podłogowe ogrzewanie za pomocą systemu ogrzewania.
Budynek posiada 12 cm kamiennej wełny na fasadze, która zapewnia doskonałą izolację termiczną i dźwiękową.Nieruchomość składa się z parkingu i trzech pięter i wyposażona jest w windę renomowanego producenta Kona, podczas gdy wspólne obszary będą dekorowane ceramiką, która dodatkowo podkreśla jakość i czystość całego budynku.Lokalizacja jest bardzo praktyczna, centrum Poreča jest tylko 2 km od plaży.
lata.Wszystkie ceny obejmują VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 460 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 759 €/m²

Różnica względem mediany +14,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 947 €/m²–5 270 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 270 270 € · 54 m² 5 005 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 286 650 € · 54 m² 5 308 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 291 650 € · 54 m² 5 401 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 257 297 € · 54 m² 4 765 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 256 731 € · 54 m² 4 754 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 386 890 € · 55 m² 7 034 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 338 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Pokaż jeszcze 8 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena: 294 840 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 347490

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 294 840 € · Cena za m²: 5 460 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.